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과는 있을 것으로 예상된다. 2020년부터 지난해까지 의무임대 기간이 끝난 3만3000여가구 중 매물로 나오지 않은 물량과 올해 2만2000여가구를 합하면 최대 약 5만5000가구다. 서울의 연간 아파트 적정 수요량 4~5만 가구를 넘는 수치다. 다만 제도 시행 당시 제한대로 공시지가 6억원 이하였던 외곽 또는 상급지 재건축 단지의 소형 평형에 국한될 전망
한 부동산 중개업소에 붙여진 전월세 매물 안내문을 살펴보고 있다. 최근 서울 아파트 전세가가 심상치 않다. 한국부동산원에 따르면 지난 4일까지 올해 서울 아파트 전세가 누적상승률은 2.61%를 기록했다. 연합뉴스서울 전세가가 급격히 오르고 있다. 여기에 의무임대 기간이 끝나는 등록임대주택이 올해 대거 쏟아지면서 전세가 상승세에도 추가로 영향을 미칠 전망이다
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